Pendik Ruhsat Yenileme ve Denetimlere Hazırlık

Ruhsat yenileme, devir, intibak ve yeniden ruhsatlandırma farkı

İşyeri ruhsatı yenileme her yıl otomatik yapılan bir işlem değildir. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı mevzuatında işletmeci değişikliği, adres nakli, ruhsatta kayıtlı faaliyet değişikliği, miras yoluyla intikal ve bazı fiziki değişiklikler farklı işlemler gerektirebilir. Eski ruhsatın yalnızca tarihinin geçmiş olması gibi bir varsayımla başvuru yapılmamalıdır.

Devir halinde faaliyet, faaliyet alanı ve adresin değişmemesi koşuluyla dosya esas alınarak yeni işletmeci adına ruhsat düzenlenebilir; mevzuata aykırılıklar varsa önce giderilmesi gerekir. Nakil halinde yeniden ruhsatlandırma esastır. Mahalle/sokak adı değişmesi gibi yalnızca idari adres değişikliklerinde mevcut ruhsat bilgileri güncellenir. Belediye ruhsatı ve İSG uygunluğu rehberi bu ayrımları tamamlar.

2026 mevzuatında üç aylık başvuru ve mirasçı için altı aylık süre

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 8. maddesinde ruhsatın yenilenmesi veya intibakı gereken hâllerde yetkili idareye en geç üç ay içinde müracaat edilmesi; işyeri sahibinin ölümü hâlinde mirasçılar için sürenin altı ay olması düzenlenir. Süresinde başvuru yapılmadığı tespit edildiğinde belirli ek süre ve ruhsat iptaline ilişkin hükümler bulunur.

İşlem türünün bu madde kapsamına girip girmediği somut değişikliğe göre değerlendirilmelidir. Bu süreleri bütün tadilat veya her ruhsat işlemi için otomatik son tarih gibi yorumlamayın. Güncel mevzuat için Adalet Bakanlığı mevzuat kaydı esas alınmalıdır.

İşyerinin devredilmesinde yapılacak kontrol

Mevcut ruhsatta yazan işletmeci, açık adres, faaliyet, faaliyet alanı ve fiziki koşullar incelenir. Devir alan kişi veya şirket, yetkili idarenin istediği başvuru belgelerini hazırlar. Devir öncesi makinelerin taşınması, ilave üretim hattı kurulması veya faaliyet türünün fiilen değişmesi yalnızca isim değişikliği şeklinde ele alınmamalıdır.

Yeni işletmeci, çalışanların işyeri hekimliği ve iş güvenliği uzmanı görevlendirmelerini, İSG-KATİP kayıtlarını, risk değerlendirmesini ve gerekli işyeri sağlık gözetimini ayrı kontrol etmelidir.

İşyeri taşınırsa eski ruhsat geçerli midir?

İşyerinin başka bir adrese nakledilmesi durumunda kural olarak yeniden ruhsatlandırma gerekir. Yeni binada kat planı, faaliyet kapasitesi, elektrik ve yangın güvenliği, havalandırma, kaçış yolları ve diğer izinler yeniden değerlendirilir. İşyerinin eski binasındaki acil durum planı veya tahliye krokisi yeni binaya hiç değiştirilmeden taşınmamalıdır.

Eski işletmenin ekipmanları yeni yere kuruluyorsa periyodik kontrol ve uygunluk ihtiyacı da yerleşim koşullarına göre ele alınır.

Faaliyet konusu, NACE kodu ve üretim kapasitesi değişikliği

Yeni faaliyet eklemek, imalattan satışa geçmek, tehlikeli kimyasal kullanmaya başlamak veya üretim kapasitesini büyütmek ruhsat ve ilgili izinlerde güncelleme ihtiyacı doğurabilir. Sıhhi işyerlerinde faaliyet değişikliğine ilişkin özel hüküm ile gayrisıhhi müesseselerdeki şartlar aynı değildir.

Özellikle Pendik ve Kurtköy ve çevresi’de tekstil, metal, plastik, kimyasal proses, baskı ve depolama işletmelerinin değişiklikleri hem ruhsat türünü hem de İSG risklerini etkileyebilir. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı İSG şartları ile gerekli İSG belgeleri sayfalarını inceleyin.

Pendik Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü iletişim

Belediyenin resmî müdürlük sayfasında adres Kayabaşı Mahallesi, 15 Temmuz Sokak No: 2, Pendik Merkez Camii Yanı, Pendik/İstanbul ve telefon 444 0 669 olarak belirtilmektedir. Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü sayfasında ruhsat yenileme için, evrakların tamamlanması koşuluyla en geç 1 gün hizmet standardı yer alır.

Bu süre, bütün dosyaların koşulsuz kabul edildiği veya işlemin her durumda aynı gün bittiği anlamına gelmez. İşlem türünüz için belge listesini ve yetkili idareyi doğrulayın. Gün OSGB belediyenin resmî ruhsat makamı değildir.

Kurtköy iş alanları ve PENDİK yetki ayrımı

Pendik ilçesinde bulunan Kurtköy iş alanları (Kurtköy ve çevresi / PENDİK) işletmelerinin ruhsatlandırma yetkisi, organize sanayi bölgeleri mevzuatı ve işyerinin faaliyet konusu çerçevesinde ayrıca değerlendirilmelidir. Belediyenin verdiği hizmet standardını otomatik olarak bütün OSB işletmelerine uygulamayın.

OSB’de yer alan bir imalathane üretim hattını, kimyasal depolama alanını veya kapasitesini değiştirdiğinde teknik, yangın ve çevre izinleri ile çalışan güvenliğine ilişkin yükümlülükler yeniden incelenebilir. Ruhsat denetimi ve eksik giderme sayfamız işlem öncesi kontrol adımlarını açıklar.

Ruhsat yenileme öncesi İSG kontrol listesi

1. Yetkili idare ve işlem türünü doğrulayın.
2. Mevcut ruhsatın unvan, adres, faaliyet ve alan bilgilerini fiilî işletmeyle karşılaştırın.
3. Çalışan sayısını, tehlike sınıfını ve NACE bilgisini güncelleyin.
4. Risk değerlendirmesi ve aksiyonların güncelliğini kontrol edin.
5. Makine, kaldırma ekipmanı ve diğer kontrole tabi ekipmanların periyodik kontrol durumunu inceleyin.
6. Acil durum ve tahliye planlarını gözden geçirin.
7. Yangın sistemleri, kaçış kapıları ve yönlendirmeleri kontrol edin.
8. Çalışan İSG eğitimleri kayıtlarını değerlendirin.
9. İşyeri hekimi ve uzman görevlendirmelerini doğrulayın.
10. Ortam ölçümleri ve sağlık gözetimi gereksinimini yeniden inceleyin.
11. Eski denetim tutanaklarından açık kalan eksikleri kapatın.
12. Başvuru evraklarını ilgili idareye güncel kurallarla iletin.

Yangın raporu, tahliye ve yeni yerleşim düzeni

Yeni makine yerleşimi, bölme duvarlar, depo rafları veya kapatılan geçişler işyerinin acil çıkış ve tahliye kapasitesini etkileyebilir. Yangın güvenliği raporu, itfaiye denetimi, tahliye planı ve yangın eğitimleri birlikte incelenmelidir.

Resmî itfaiye uygunluğu veya başka özel bir onay gerekiyorsa ilgili yetkili kurumun işlem ve raporları esas alınır; OSGB danışmanlığı bu raporun yerine geçmez.

Şirket doktoru, işyeri hekimi ve sağlık gözetimi

İşletme el değiştirdiğinde veya çalışan sayısı ve faaliyet değiştiğinde işyeri hekimi / şirket doktoru hizmetinin yeni koşullara uygun yürütülmesi gerekir. İşe giriş ve periyodik sağlık muayeneleri işi ve maruziyeti dikkate almalıdır.

Sağlık kabini, revir ve işyeri sağlık ve güvenlik birimi farklı mevzuat ve yetkilere tabi olabilir. Sağlık gözetimi işverenin sorumluluğu altındaki İSG sisteminin bir parçasıdır; belediye ruhsat yenilemesinin otomatik olarak sağladığı bir sağlık hizmeti değildir.

Ortam ölçümleri ve teknik uygunluk

Yeni üretim faaliyeti çalışanların gürültü, toz, kimyasal, aydınlatma, titreşim ve termal koşullarını değiştirebilir. İhtiyaçlar iş hijyeni ortam ölçümleri, aydınlatma, gürültü, toz ve kimyasal maruziyet başlıklarıyla incelenebilir.

İş hijyeni kapsamında ölçüm gereken alanlarda uygun parametrede yetki sahibi laboratuvarlar kullanılır. Belediyenin teknik denetimi ile iş hijyeni laboratuvar raporunun hukuki işlevleri aynı değildir.

Ruhsat yenilemesi yapılmazsa ceza ve kapatma riski

Yönetmeliğin 8. maddesi kapsamındaki gerekli yenileme veya intibak başvurusunun süresinde yapılmaması halinde idarenin tespit ve ek süre işlemlerinden sonra ruhsat iptali gündeme gelebilir. Ruhsatsız faaliyet farklı idari yaptırımlar doğurabilir. Ancak belediye mühürlemesi, 6331 sayılı Kanun kapsamında işin durdurulması ve İSG idari para cezası aynı hukuki işlem değildir.

Bu ayrımlar için belediye denetimi, işletme kapatma riskleri ve İSG idari para cezaları rehberlerimize bakabilirsiniz. Somut tebligatın itiraz süresi için hukuk uzmanına danışılmalıdır.